11月房地产类信托成立规模不到120亿 达到全年低谷
  据用益信托12月13日发布的11月集合信托资金产品统计分析报告显示,11月共有53家信托公司成立691款集合信托产品,环比增加57%,成立规模1267.78亿,环比上升32%,平均预期收益率为6.57%,同期增加0.09个百分比,收益率维持微弱的升势。集合信托产品平均期限为1.72年,较上月缩短0.02年,产品流动性继续增强。从成立产品的数量占比来看,预期收益率在6%-7%的产品占比下滑较多,6%以内的产品占比小幅上升。
  用益信托称,虽然集合产品收益率整体维持升势,但是收益结构并没有优化的迹象,收益率整体上涨动力并不强劲,后续难言乐观。平均期限1.5-2年的产品占比略有下降,而期限在1年以内的产品略有上升,产品期限整体上有缩短倾向。
  从发行规模及数量上看,建信信托产品发行规模位居11月榜首,较上月增长将近一倍;但是发行产品的数量并不多。用益信托认为,其大额信托比较多,且都没有披露收益率,可以推测建信信托本月的规模增幅可能来自对接机构的银信合作产品。另外,中航信托发行数量继续位居首位,发行规模也位居第二位,发行能力依然强劲。而且年收益率由上月的5.11%上涨至6.32%,这可能与中航信托证券投资类产品较多,而随着股票市场在年末升温,证券投资信托融资需求旺盛有关。
  房地产类信托11月的成立规模不到120亿元,而且较上月略有下滑。除去2月份受春节因素影响外,近两月的房地产信托成立规模达到全年低谷。从占比来看,房地产信托也已成为最小的品种,规模占比仅为9%。用益信托称,不断加码的房地产调控政策,对房地产市场的吸金能力带来较明显的压制作用。
  证券投资类信托11月成立规模大涨190%,占比也从1.06%上涨至2.33%。证券类信托产品的回暖,源于随着A股市场震荡回暖,场外资金流入有较明显的增加,不少机构投资者和上市公司借助信托计划积极布局资本市场。
(中国证券网)

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