4月6日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，其拟为全资子公司武汉中南锦悦房地产开发有限公司与无锡中南雅苑置地有限公司提供合计8.4亿担保。至此，中南建设及控股子公司对外担保总额为84.71亿元（含本次担保），占最近一期经审计（2015年12月31日）净资产的比例为93.72%。
　　观点地产新媒体从公告获悉，中南建设、武汉中南锦悦拟与中铁信托有限责任公司签订《债权转让协议》。为保证中铁信托在上述协议中权益的实现，中南建设承诺为上述债权项下4.4亿元标的债权本息提供连带责任保证担保，担保范围为上述4.4亿元本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用，担保期限为债务履行期限届满之日起2年。
　　此外中南建设拟与中铁信托签署《质押合同》，将其持有的武汉中南锦悦100%股权提供质押担保。
　　同时，公告中提及中南建设全资子公司无锡中南雅苑拟与安徽国元信托有限责任公司签订《信托资金贷款合同》，由安徽国元信托提供40,000万元贷款用于项目建设，其中一年期为10,000万元、二年期为30,000万元，贷款利率为6%/年。
　　为确保安徽国元信托在此项合作中权益的实现，中南建设为本次合作提供无条件不可撤销的连带责任保证，担保金额为4亿元，保证期限同样为2年。
　　公告中表示，武汉中南锦悦为中南建设通过拿地开发房地产项目，项目坐落于武汉东西湖区径河街七彩北路东、三店西路南侧，出让面积为26,666.73平方米，综合容积率为3.5，土地用途为住宅用地，土地款总价8.5亿元。
　　同样的，无锡中南雅苑也是中南建设通过拿地开发房地产项目，项目坐落于无锡市新吴区裕丰路以东、环太湖高速公路以南、通祥路以西、规划道路以北，出让面积为80777.4平方米，综合容积率为1.7，土地用途为居住用地、商业用地，土地款总价6.3亿元。
（观点地产网）