中证网综合报道，作为房地产公司重要融资渠道之一的房地产信托，在2017年上半年迎来爆发期，募资数量和规模持续高企。
　　来自用益信托的在线统计显示，截至6月末，今年上半年成立的房地产集合信托产品达435个，募集资金1163.71亿元，同比增加35.51%。而从发行市场来看，今年上半年共发行540个房地产集合信托产品，募资总金额1775.62亿元，在资金规模上比去年前6个月大幅增长59.67%。
　　来自中国信托业协会的统计数据，同样证明了房地产信托业务的复苏。统计显示，2017年一季度信托资产投向房地产行业的规模为1.58万亿元，占比为8.43%。
　　以6月26日至7月2日这一周为例，虽然信托的整体发行规模未能延续此前反弹的势头，但是房地产信托的发行规模仍高企，募集资金规模达44.32亿元，在各大领域的投向中占据首位。
　　中国人民大学信托与基金研究所所长邢成表示，作为信托公司的传统优势业务，房地产信托业务一直占据主流业务的地位，而且在银行资金和房企发债等融资渠道收紧后，信托资金应用的灵活性优势渐显，加上房企较高的利润率能覆盖信托资金的成本，故而房地产信托业务重新火爆。
　　华融信托研究员袁吉伟指出，下半年机构端流入房地产信托领域的资金或有减少可能，更多的资金将来源于个人投资者。同时，信托公司对待房地产信托业务的态度也有分化，部分信托公司基于风控的考量，对相关业务并不热衷。部分开展房地产信托业务相对激进的公司注意把控风险。
（中证网）