北京市不动产信托财产登记试点政策自2024年12月正式实施以来，已平稳运行一年。该试点政策聚焦信托领域财产确权难题，以有效发挥信托机制在居民财富管理和社会治理中的作用为目标，通过“信托产品预登记、签订信托文件、信托财产登记”三步走模式，以在不动产权证书“附记”栏标注的形式，完成相关信托财产登记，实现国内非资金信托财产登记机制“从无到有”的突破。试点政策出台后，市场反响积极，荣获2025央视财经金融强国年度案例、北京市2025年首批营商环境改革创新案例，入选2025年金融领域“北京服务”十二大案例，“1+3”财富管理新模式入选北京市“两区”建设第五批市级改革创新实践案例,被北京市“两区”办作为2025年中国(北京)自贸试验区制度创新成果上报商务部。
　　为持续深入开展不动产信托财产登记试点工作，进一步扩大政策惠及面，北京金融监管局和北京市规划自然资源委决定将北京市不动产信托财产登记试点有效期延长至2028年12月31日，持续推动政策优化，力争取得更大突破。
（中国网财经）